Vinhomes Hạ Long Xanh- Vinhomes Green Hạ Long; khu đô thị lớn nhất việt nam sắp ra mắt

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Vinhomes Green Hạ Long - Vinhomes Hạ Long xanh được chia làm 5 giai đoạn phát triển, khởi công giai đoạn 1 vào năm 2020 và kết thúc vào năm 2036.

• Tên dự án: Vinhomes Green Hạ Long - Vinhomes Hạ Long Xanh
• Vị trí: Thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Tổng mức đầu tư: 232.369 tỷ đồng (khoảng 10 tỷ USD)

 

Quy mô dự án Vinhomes Hạ Long Xanh: ~4.110 ha

• Loại hình dự án: Khu phức hợp dự kiến chia làm 2 phân khu bao gồm;
• Phân khu 1: Thị xã Quảng Yên: 3.186 ha
• ​Phân khu 2: TP Hạ Long: 923,64 ha
• Loại hình phát triển: Biệt thự biển, liền kề, shophouse, căn hộ, khách sạn.

Quy hoạch dự án Vinhomes Green Hạ Long Xanh

 

Vị trí dự án Khu đô thị Hạ Long xanh

Vinhomes Green Hạ Long- Vinhomes Hạ Long xanh nằm tại khu vực phía Nam của tỉnh Quảng Ninh, ngay phía Bắc dự án là đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, xung quanh là sông Hốt, sông Chanh (phía Tây) và vịnh Hạ Long. Trong tương lai không xa khi đường bao biển Cẩm Phả – Hạ Long và dự án hầm Cửa Lục đi vào hoạt động sẽ là cầu nối các hoạt động kinh tế, du lịch, thương mại tới với Hạ Long Xanh.

Vị trí cực kỳ độc tôn của Vinhomes Hạ Long Xanh chính là một địa điểm đang có sức hút cực lớn trên thị trường bất động sản. Dự án nằm ở vị trí trái tim “Đất Rồng” , địa thế khu đất “lưng tựa núi – mặt hướng về phía Vịnh Hạ Long”, nơi đây hội tụ đầy đủ những tinh hoa ưu việt và chắc chắn sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố Hạ Long.

Hơn thế nữa, với ưu thế gần với đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long, mọi cư dân và du khách có thể dễ dàng di chuyển tới Vinhomes Hạ Long Xanh để thụ hưởng những dịch vụ đẳng cấp thế giới mà không khó khăn gì.

Được quy hoạch trở thành một đô thị loại 3 trong tương lai gần, thêm dự án Vinhomes green Hạ Long đang được đầu tư xây dựng thì tương lai của một vùng đất kim cương đã dần hình thành trên khu đất 7000ha của dự án phức hợp này.

Vị trí khu đô thị Vinhomes Hạ Long xanh -Vinhomes Green Hạ Long

 

Với kinh nghiệm triển khai các đại dự án như Vinhomes Ocean Park Gia Lâm (420ha), Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ (280 ha) và Vinhomes Grand Park Quận 9 (272ha), Vingroup hứa hẹn sẽ tạo nên khu đô thị mới đẳng cấp bên vịnh kỳ quan thế giới.

 

Dịch vụ tiện ích đại dự án Vinhomes hạ long xanh

Bên cạnh hệ thống dịch vụ tiện ích tương tự với các khu đô thị mang thương hiệu Vinhomes trước đây, Vinhomes Green Hạ Long dự kiến còn có thêm một biển hồ rộng khoảng 800 ha với công nghệ xử lý nước hiện đại kết hợp cùng hệ thống ngăn bùn, đất từ biển tràn vào. Bên cạnh đó là 3 sân golf, tất cả đều 27 lỗ mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho chủ nhân.

 

Khu phức hợp Vinhomes Hạ Long Xanh sẽ trở thành một trung tâm kinh tế - văn hóa - du lịch mới của cả tỉnh Quảng Ninh với những công trình siêu quy mô như sau:

-Trung tâm Hội nghị, Hội thảo quốc tế, tài chính, ngân hàng

-Trung tâm Hành chính đô thị

-Khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi cao cấp kết hợp với resort.

-Công viên vui chơi giải trí – VAP

-Công viên thể thao

Ngoài ra, còn có hỗn hợp cao tầng (văn phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ), trường học, bệnh viện để phục vụ mọi nhu cầu của cư dân cũng như khách du lịch khi đặt chân đến Vinhomes Hạ Long Xanh.

cụm tiện ích có quy Mô khủng Vinhomes hạ long xanh mà chưa từng có tại các dự án Vinhomes

 

-----------------------

Vinhomes dự kiến đầu tư khu phức hợp Vinhomes Hạ Long Xanh trị giá 10 tỷ USD

Vinhomes (VHM) vừa có văn bản lấy ý kiến cổ đông nhằm thông qua 4 nội dung quan trọng, liên quan đến HĐQT cũng như đầu tư dự án lớn trong liên danh với Vingroup (VIC).

Trong đó, Công ty dự kiến đầu tư Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh với diện tích thực hiện khoảng 4.109,64 ha, trong đó bao gồm 3.186 ha tại thị xã Quảng Yên và 923,64 ha tại Hạ Long.

Theo quy hoạch đây là khu phức hợp đa năng, đô thị ven biển gắn với khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân golf và dịch vụ… Công ty cũng đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu chức năng và đầu nối giao thông đối ngoại, toàn bộ nhà ở, công trình hạ tầng xã hội.

Tổng mức đầu tư lên đến 232.369 tỷ đồng (khoảng 10 tỷ USD), trong đó vốn vay và huy động hợp pháp khác dự kiến bằng 85% tổng vốn, được Công ty đại diện cho liên danh huy động vốn từ ngân hàng, tổ chức tín dụng…

Quy hoạch 1/500 Dự án Vinhomes hạ long xanh,Vinhomes Green Hạ Long

 

Vinhomes cũng thông qua thành lập liên danh với Tập đoàn Vingroup (công ty mẹ của Vinhomes) để cùng làm chủ đầu tư dự án. Liên doanh này sẽ góp vốn tối thiểu 15% tổng mức đầu tư dự án hoặc mức tối thiểu khác theo yêu cầu của Nhà nước; trong đó riêng Vinhomes góp tối thiểu 70% tiền mặt của liên doanh (khoảng 1 tỷ USD).

Một nội dung quan trọng khác, Vinhomes cũng trình xin ý kiến về việc miễn nhiệm thành viên HĐQT đối với ông Nguyễn Việt Quang theo đơn từ chức, đồng thời bầu bổ sung 4 thành viên khác để nâng số lượng lên 9 người.

Hiện HĐQT có 5 người là Chủ tịch HĐQT Nguyễn Diệu Linh và các thành viên ông Phạm Nhật Vượng, ông Varun Kapur, ông Mueen Uddeen, bà Cao Thị Hà An. Theo đó, Tập đoàn Vingroup, cổ đông lớn sở hữu gần 70% vốn Công ty đã gửi văn bản đề cử 4 ứng viên HĐQT.

Danh sách các ứng viên bao gồm ông Ashish Jaiprakash Shastry (sinh năm 1975, quốc tịch Singapore) đang là thành viên điều hành quỹ đầu tư KKR; ông Richard Hoàng Quân (sinh năm 1969, quốc tịch Mỹ) đang là Chủ tịch CTCP Đầu Tư và Công Nghệ Finsafe, Chủ tịch công ty CMD Capital, cựu Tổng giám đốc HDBank; ông Phạm Thiếu Hoa (sinh năm 1963, quốc tịch Việt Nam) đang là Tổng giám đốc Vinhomes; ông Trần Kiên Cường (sinh năm 1962, quốc tịch Việt Nam) đang là Giám đốc phát triển dự án của Vinhomes.

Được biết, Viking Asia Holdings II Pte.Ltd, quỹ có liên quan đến Kohlberg Kravis Roberts (KKR) trước đó đã thông báo mua vào 185,84 triệu cổ phiếu VHN và trở thành cổ đông sở hữu 5,65% cổ phần công ty bất động sản hàng đầu Việt Nam.

Phiên giao dịch 15/6 chứng kiến giao dịch thỏa thuận 201 triệu cổ phiếu Vinhomes với giá 75.000 đồng/cp, tương ứng giá trị khoảng 15.100 tỷ đồng. Khối ngoại là bên mua vào trong khi người bán là nhóm nhà đầu tư trong nước. Theo thông cáo từ Vinhomes, nhóm nhà đầu tư do quỹ KKR đứng đầu, trong đó có Temasek, đã chi 650 triệu USD để mua khoảng 6% cổ phần.

 

Bản đồ phân khu dự án Vinhomes Hạ Long Xanh tại Quảng Yên

Đến giữa tháng 5/2019, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn UBND tỉnh Quảng Ninh thực hiện hồ sơ, trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án này.

Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi Trường, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thẩm định hồ sơ dự án, báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

Cũng vào cuối năm 2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định phê duyệt lại danh mục dự án có sử dụng đất dùng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn thị xã Quảng Yên đối với dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.

Theo phê duyệt, dự án nằm trên địa bàn các phường Tân An, Hà An và các xã Hoàng Tân, Liên Hòa, tổng mức đầu tư khoảng 165.104 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện dự án trong vòng 10 năm từ 2019 – 2029. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị thông minh, hiện đại, đồng bộ, đẳng cấp, thân thiện với môi trường.

 

Hiện trạng khu đất là đất nông nghiệp (trồng lúa, hoa màu), đất đồi núi, bãi bồi, đất nuôi trồng thủy sản, đất mặt nước (chiếm tỷ lệ chủ yếu). Hiện tỉnh chưa có phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư đối với diện tích đất thực hiện dự án.

UBND tỉnh yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố danh mục dự án trên mạng đấu thầu quốc gia theo đúng quy định.

Như vậy, so với số liệu công bố mới đây của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này thì tổng mức đầu tư dự án đã tăng lên hơn 3 tỷ USD.

 

Hạ Long sẽ có biển hồ rộng 800 ha

Chia sẻ với các đại biểu dự hội nghị thường niên của Hiệp hội các đô thị Việt Nam tại Hạ Long, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Long cho biết, Quảng Ninh sẽ xây dựng khu đô thị Hạ Long Xanh rộng hơn 7.000ha, trong đó có một biển hồ rộng 800 ha.

Khu đô thị này nằm trên trục cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, trên địa giới của Hạ Long và Quảng Yên, sẽ là một thành phố hoàn toàn mới. Đặc biệt, theo quy hoạch, trong khu đô thị này sẽ có một biển hồ rộng khoảng 800ha, với công nghệ xử lý nước hiện đại, có hệ thống ngăn bùn, đất từ biển tràn vào và có những bãi tắm cát trắng tự nhiên. Ngoài ra, Hạ Long Xanh cũng sẽ có 3 sân golf, tất cả đều 27 lỗ. Dự kiến, dự án này sẽ được khởi công trong năm 2019, sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết.